Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество

• Краткое описание услуги
  Срок предоставления услуги устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  За государственную регистрацию права на недвижимое имущество взимается государственная пошлина в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.
• Кому предоставляется услуга

  Физическим лицам

  Юридическим лицам

• Перечень необходимых документов
  • Заявление

    Документы группы

    • Заявление
  • Документ, удостоверяющий личность

    Документы группы

    • Документ, удостоверяющий личность
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя (если с заявлением обращается представитель заявителя)

    Документы группы

    • Документ, подтверждающий полномочия представителя (если с заявлением обращается представитель заявителя)
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (заявитель вправе предоставить)

    Документы группы

    • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
  • Документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

    Документы группы

    • Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации акта гражданского состояния и совершения иного юридически значимого действия
  • Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации

    Документы группы

    • Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации
• Нормативно-правовые акты
  • Федеральный закон №210-ФЗ от 27.07.2010 Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 25.12.2023)
  • Постановление №1376 от 22.12.2012 Об утверждении правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 28.12.2022)
  • Постановление №1284 от 12.12.2012 Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления государственных услуг, руководителей многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг с учетом качества организации предоставления государственных и муниципальных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей (ред. от 24.03.2023)
  • Приказ №304 от 13.06.2018 Об утверждении методических рекомендаций по организации предоставления в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг двух и более государственных и (или) муниципальных услуг при однократном обращении заявителя с запросом о предоставлении нескольких государственных и (или) муниципальных услуг
  • Постановление №797 от 27.09.2011 О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления или в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, публично-правовыми компаниями (ред. от 05.04.2023)
  • Распоряжение №43-р от 19.01.2018 Об утверждении перечня государственных услуг, для получения которых подача запросов, документов и информации, а также получение результатов предоставления таких услуг осуществляется в любом предоставляющем такие услуги подразделении федерального органа исполнительной власти, органа государственного внебюджетного фонда Российской Федерации или многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 26.10.2022)
  • Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015 О государственной регистрации недвижимости (ред. от 14.02.2024)
  • Приказ №278 от 07.06.2018 Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество
• Срок предоставления

  Регистрация прав

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 9
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Кадастровый учет

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 7
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Регистрация прав и кадастровый учет (одновременно)

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 12
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 5
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 5
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Регистрация ипотеки жилого помещения

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 7
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Внесение записи в ЕГРН о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия правообладателя

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 5
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Внесение записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в ЕГРН на основании заявления лица, право собственности которого в ЕГРН было зарегистрировано ранее

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 5
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Внесение в ЕГРН записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП)

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 5
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Внесение в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 3
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Внесение в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 3
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Погашение регистрационной записи об ипотеке

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 3
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :

  
  

  Исправление технической ошибки

  • Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 3
  • Срок передачи документов из МФЦ в ОГВ :
  • Срок передачи документов из ОГВ в МФЦ :
• Стоимость и порядок оплаты

  Услуга платная. За государственную регистрацию права на недвижимое имущество взимается государственная пошлина.
  Государственная пошлина делится между заявителями, приобретающими право собственности (в случае возникновения долевой собственности). Сумма государственной пошлины может быть различной в зависимости от вида сделки в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.
  В общем случае: для физических лиц — 2 000 рублей (350 рублей, если объектом является земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС или ИГС);
  для юридических лиц — 22 000 рублей.
  Исключение для всех категорий: земли сельскохозяйственного назначения — 350 рублей (пп.25 п 1 ст. 333.33 НК РФ).

• Причины отказа
  • Статья 25 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае ВОЗВРАТА заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ
  • Статья 27 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае ОТКАЗА в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
  • Не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, истек срок действия документа, удостоверяющего личность заявителя, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность
  • Визуально, без использования технических средств выявлено, что представленные заявителем на бумажном носителе документы исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание
• Уровень услуги

  Государственная (Федеральная)

• Ответственные организации

  Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии