Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

• Краткое описание услуги
  Заявителями, имеющими право на получение государственной услуги, являются:
  — физические лица;
  — юридические лица;
  — индивидуальные предприниматели.
  Представлять интересы заявителя могут:
  — от имени физических лиц: законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, опекуны недееспособных граждан либо представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности;
  — от имени юридических лиц: представители, действующие в соответствии с законом или учредительными документами в силу полномочий без доверенности, или представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
• Кому предоставляется услуга

  Физическим лицам

  Индивидуальным предпринимателям

  Юридическим лицам

• Перечень необходимых документов
  Заявление о предоставлении государственной услуги
  Документы группы
  • Заявление о предоставлении государственной услуги
  Документы, удостоверяющие личность заявителя (представителя заявителя)
  Документы группы
  • Паспорт гражданина РФ
  • Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина – для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ
  • Свидетельство о рождении
  • Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
  • Паспорт моряка
  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
  • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
  • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
  • Вид на жительство
  • Дипломатический паспорт иностранного гражданина
  • Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
  • Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
  • Разрешение на временное проживание
  • Удостоверение беженца
  • Военный билет офицера запаса
  • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
  • Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
  Документ, оформленный в соответствии с действующим законодательством, подтверждающий наличие у представителя права действовать от лица заявителя
  Документы группы
  • Доверенность
  • Свидетельство о рождении
  • Иной документ, подтверждающий полномочия руководителя (представителя)
  • Постановление органа местного самоуправления об установлении опеки (попечительства)
  Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка
  Документы группы
  • Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка
  Согласие на обработку персональных данных
  Документы группы
  • Согласие на обработку персональных данных
  Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (в случае перевода земель на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Федерального закона N 172-ФЗ
  Документы группы
  • Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (в случае перевода земель на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Федерального закона N 172-ФЗ
  Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земель на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Документы группы
  • Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земель на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации нарушенных, загрязненных или застроенных зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу (в том числе подземными), земель (в случае перевода земель на основании части 2 статьи 9 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Документы группы
  • Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации нарушенных, загрязненных или застроенных зданиями, строениями, сооружениями, подлежащими сносу (в том числе подземными), земель (в случае перевода земель на основании части 2 статьи 9 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Акт о завершении работ по рекультивации земель (в случае перевода земель на основании части 3 статьи 9 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Документы группы
  • Акт о завершении работ по рекультивации земель (в случае перевода земель на основании части 3 статьи 9 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Решение о консервации земель (в случае перевода земель на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Документы группы
  • Решение о консервации земель (в случае перевода земель на основании пункта 1 части 1 статьи 7 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Решение о создании особо охраняемых природных территорий или об отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения (в случае перевода земель на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Федерального закона N 172-ФЗ, статьи 10 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Документы группы
  • Решение о создании особо охраняемых природных территорий или об отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения (в случае перевода земель на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Федерального закона N 172-ФЗ, статьи 10 Федерального закона N 172-ФЗ)
  Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок
  Документы группы
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок
  Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)
  Документы группы
  • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
  Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
  Документы группы
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
• Нормативно-правовые акты
  • Федеральный закон №210-ФЗ от 27.07.2010 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 28.12.2024)
  • Постановление №1376 от 22.12.2012 Постановление Правительства РФ от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 18.03.2025)
  • Постановление №250 от 18.03.2015 Постановление Правительства РФ от 18.03.2015 N 250 "Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем" (ред. от 05.05.2016)
  • Постановление №36 от 30.01.2020 Об утверждении порядка электронного документооборота между Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", органами исполнительной власти Ленинградской области и организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг (ред. от 13.04.2020)
  • Приказ №34 от 17.12.3013 Об утверждении административного регламента ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом предоставления на территории Ленинградской области государственной услуги "Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую" (ред. №31 от 28.07.2025)
• Срок предоставления
  • Срок обработки документов календарных дней в ОГВ : 30
  • Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 5
  • Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 5
• Стоимость и порядок оплаты

  Услуга бесплатная.

• Результат оказания услуги
  - уведомление о направлении на согласование и подписание проекта распоряжения Правительства Ленинградской области о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в органы исполнительной власти Ленинградской области;
  - уведомление о направлении законодательной инициативы Губернатора Ленинградской области, предусматривающей перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, в Законодательное собрание Ленинградской области;
  - уведомление о направлении на согласование и подписание проекта распоряжения Правительства Ленинградской области об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в органы исполнительной власти Ленинградской области;
  - уведомление об отказе в рассмотрении ходатайства о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.
• Причины отказа
  • Несогласие Губернатора Ленинградской области с предложением Комитета о переводе земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
  • Установлено несоответствие испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации
  • Наличие отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами
  • В соответствии с федеральными законами установлены ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрет на такой перевод
  • Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным регламентом
  • Заявление оформлено не в соответствии с требованиями регламента
  • Неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ
  • Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
  • Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
  • Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой
  • Заявление подано в орган, не уполномоченный на предоставление государственной услуги
  • Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем
  • Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий, в том числе ненадлежащим лицом
• Уровень услуги

  Государственная (Региональная)

• Ответственные организации

  Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом